- Estabilidade melhor no emprego;
- Oportunidade de mudanças na vida profissional;
- Disponibilidade nas linhas de crédito por parte dos bancos;
- Consumidor cada vez mais jovem – dos 20 aos 50 anos.

Para o investimento em imóveis, a classe C  busca comprar empreendimentos diretamente na planta, pagando de 20 a 30% para a construtora o valor total durante a obra, e após isso, a valorização do imóvel aumenta de 25 a 35% para a venda. Porém, para quem tem interesse em investir, é importante ficar atento a detalhes como as taxas bancárias, seguros e abertura de crédito.

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Gráficos: Arte sobre reprodução da Revista Veja

Além disso, quase 60% acredita que nosso País nunca foi tão influente na política como agora. O fato é que o Brasil está causando melhor impressão do que antes, e é nessa simpatia, tipicamente nossa, que o mercado deve se espelhar. O lado negativo do estudo foi a revelação de que somente 36% dos entrevistados gostaria de morar aqui.
Em contraponto, o Brasil foi escolhido como o segundo país mais seguro para investir em imóveis comerciais. A pesquisa, que já falamos em outro post, mostrou que estamos somente atrás dos Estados Unidos neste quesito.
O contrabalanço das pesquisas e a combinação de resultados demonstra que os investimentos no mercado brasileiro devem continuar a todo vapor, mas que necessitam de um equilíbrio maior entre todos os setores – fato notado em outras áreas emergentes por aqui, como mostra o índice do PIB:

A pesquisa completa CNT/Sensus você encontra na edição 2250 da Revista Veja.

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Um dos hábitos mais famosos dos executivos, o happy hour, também está diferente. A maioria dos entrevistados afirma que durante o encontro, não bebe álcool:

Gráfico: Revista Você S/A - Reprodução

Os veículos preferidos por executivos de alta classe também mudaram, e agora, os grandes SUVs são o estilo preferido do segmento:

Já na hora de escolher a roupa, o preto perdeu a vez. Ao menos para os homens, a cor mais utilizada é o azul-marinho (41%) enquanto a maioria das mulheres executivas (51%) adotou o preto como tom preferido:

Gráfico: Revista Você S/A - Reprodução

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Para o mercado de imóveis, foram registradas 46 transações, 12,2% a mais do que 2010, com 41 operações. Isso representa que as transações envolveram empresas controladas por capital brasileiro, indicando um crescimento de aproximadamente 23%, comparando-se com a quantidade de negócios apurada no ano de 2010.

A pesquisa apontou que o Brasil é alvo na agenda de investidores brasileiros. As oportunidades relacionadas a transações envolvendo empresas nacionais evoluíram em 19%, confirmando o momento favorável ao desenvolvimento do mercado imobiliário no País.

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A pesquisa de comportamento apontou que, do total, 37% compram roupas e calçados a cada seis meses, 25% em datas comemorativas e 17% uma vez por ano. Um terço dos entrevistados gastou por ano, de R$ 100 a R$ 200 em artigos de moda. A imensa maioria (70%) costuma fazer os pagamentos à vista.

Para a amostragem, os principais fatores que influenciam a compra de um produto são preço (93%), conforto (80%) e beleza (74%). Quanto ao local de preferido para a renovação do guarda roupa, 69% responderam comprar em lojas de departamento; 66% em multimarcas; 52% em feirinhas e 44% em estabelecimentos de marca própria.

As faixas de gasto mais elevadas foram as que ganharam adesão de mais consumidores. Em 2010, 24% gastaram entre 11% e 20% do orçamento com moda, enquanto em 2011 o número foi de 30%. O estudo faz parte da pesquisa ‘O Raio X da Moda’ e foi tema também de matéria na Globo News, onde a diretora do Fashion Business, evento que está explorando o mercado do comportamento,  fala sobre a contribuição da moda para a economia brasileira:

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A partir de um estudo, o site conduziu a pesquisa com milhares de líderes e agentes do mercado imobiliário para descobrir quais eram seus hábitos-chave para o sucesso, inclusive no mercado competitivo atual.

O resultado você confere abaixo. O vídeo está em inglês mas é possível habilitar as legendas no YouTube:

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Foram entrevistados 628 executivos dos Estados Unidos, da Europa e da Ásia para o levantamento, que mostrou que a maioria das empresas ouvidas planeja aumentar os recursos para orçamentos em 11% para pesquisa e desenvolvimento e 10% para publicidade e marketing.

Foi verificado também que o objetivo primordial para as empresas continua sendo corte de custos e aumento de produtividade, além de aumento de presença de mercado e competitividade, desenvolvimento de novos produtos e serviços, e expansão para novos mercados.
O resultado completo da pesquisa está no blog da Doremus.

Junto a isso, a cidade de São Paulo também está muito bem: de 26ª na lista foi para a quarta posição este ano.  Os números positivos são fruto da economia efervescente e o desenvolvimento de ambientes mais seguros aqui em nosso País. A pesquisa revela ainda, que 18,6% dos entrevistados afirmam que o mercado imobiliário brasileiro oferece a melhor oportunidade de valorização para seus investimentos em dólares.

Assim, o Brasil teve uma alta de 14,2% nos pontos percentuais, desbancando a China para terceiro lugar.

Os participantes do estudo detêm mais de US$ 874 bilhões em imóveis no mundo, incluindo US$ 338 bilhões nos Estados Unidos. Cerca de 42,2 % dos entrevistados afirmaram que o país americano segue oferecendo a melhor oportunidade de investimento em 2012, o que representa uma queda em relação aos 64,7% registrados na pesquisa do ano passado.

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O estudo deu tão certo que a consultoria montou um vídeo, transformando um relatório de 102 páginas em uma animção de dois minutos, que, além de divertida, informa o que podemos esperar do mercado ano que vem.

Confira o vídeo:

As dez tendências estão resumidas abaixo:

1 – Navegando no new normal - New normal é a expressão que os americanos designam para identificar a vida com segurança por toda a parte. Essa navegação se refere a trazer mais marcas para este conceito. O setor de marketing irá encontrar novas oportunidades para desenvolver produtos e serviços com maior acessibilidade;

2 – Viva um pouco - Os consumidores, cansados de conselhos sobre o que fazer ou não com sua saúde, sua rotina e suas vidas, vão se dar o direito de viver um pouco sem desistir muito.

3 – Geração ‘Go’ - Oportunidades nas adversidades econômicas. Isso é o que caracteriza a nova geração, que passa de perdida para se transformar em uma reinvenção no mercado.

4 – A ascensão do valor agregado - Melhor que aderir a grandes causas, algumas empresas estão começando a integrar seus modelos de negócios com outras estratégicas. Criar valor agregado, implica em gerar lucro e também progresso social.

5 – Comida como um novo problema sustentável – O impacto ambiental de nossas escolhas alimentares irão atrair a atenção em nível global e não somente para os engajados na causa. Será um grande mercado para o marketing.

6 – Casamento opcional - O casamento não é mais uma meta para as mulheres, e sim, uma opção, que pode co-habitar com a maternidade solitária. Por exemplo, em 2010, um terço das mulheres japonesas entraram aos 30 anos solteiras.

7 – Redesenhando aleatoriedade - Com mundos cada vez mais personalizados, os tipos de conteúdo, experiências e pessoas que são mais estreitas, a aleatoriedade pode inspirar diferentes pontos de vista entre novos mundos.

8 – Interações em telas - Mais superfícies finas estão se tornando telas e essas, se tornam cada dia mais interativas. Essa é uma nova tendência que pode engajar e motivar consumidores;

9 – Celebrar o envelhecimento - As percepções de envelhecer estão mudando, com pessoas de todas as idades tendo atitudes mais positivas de ficar mais velhas.

10 – Objetivando objetos - Objetos motivacionais, itens que acompanham as propriedades digitais para criar valores percebidos e ferramentas digitais para estimular a criação.

Como será o comportamento do mercado imobiliário em 2012 e qual será o envolvimento do marketing para aquecer a movimentação financeira?

No caso da capital paulista, o aumento dos últimos anos nos imóveis foi a demanda que refletiu a onda de instabilidade nacional, com baixos índices de inflação, o que pode se repetir no próximo ano, porém com números mais baixos que os atuais, mais estabilizados.

A previsão para o mercado imobiliário, em um panorama geral, é que os preços continuem subindo, mas em ritmo mais desacelerado. Essa acomodação mostra que novos recordes de vendas não estão previstos. A crise internacional passada pode vir a respingar ainda no Brasil, o que pode causar inclusive uma pequena queda da construção civil para 2012.

Em Curitiba, o setor imobiliário mudou de panorama ainda mais: de 2003 para 2011 as moradias subiram 230%, com os apartamentos de um quarto correspondendo a 69% das opções de imóveis. A pesquisa Perfil Imobiliário, que avaliou o mercado na cidade, afirma que o aumento é devido a alta na renda da população e também das oportunidades de crédito disponíveis.

Já em Porto Alegre, os números animam o setor imobiliário. Em apenas um mês, a taxa de velocidade das vendas sobre as ofertas de imóveis novos no mercado foi de 16,30%. De acordo com o Departamento de Economia e Estatística (DEE) do Sinduscon/RS, no mesmo mês do ano passado, a taxa foi de 10,31%, ou seja, a alta foi significante.

O panorama mostra que o mercado pode se considerar otimista e investir ainda mais em medidas de divulgação e fomentação de seus negócios. O marketing entra como aliado incondicional, já que é a partir dele que os consumidores tomam forma e conhecimento do que a oferta traz. Juntamente com um investimento forte em comunicação, é importante, porém, a tradução em pesquisas para verificar qual o tipo de público pode ser atingido e como esse mercado pode verter em ascensão no setor.

Os dados são favoráveis. Com a estratégia de marketing e pesquisa corretos, 2012 certamente será um ano promissor para o mercado imobiliário.

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Essa mudança e desejo de aquisição é devido ao programa federal Minha Casa Minha Vida, que está possibilitando a membros da sociedade que antes não tinham qualquer expectativa de comprarem imóveis ver seus desejos realizados em residências selecionadas e de qualidade.

A revista mostra também um dado curioso que exemplifica bem porquê a classe C busca adquirir um imóvel: 80% das mulheres da classe que foram entrevistadas confessaram que gostam de receber parentes e amigos em casa.

Uma notícia anunciada essa semana anima ainda mais o setor do mercado imobiliário que investe em empreendimentos que fazem parte do programa Minha Casa Minha Vida: a Câmara dos Deputados analisa uma medida provisória que reajusta para R$ 85 mil o limite aplicável às incorporações imobiliárias que estão sujeitas a um regime especial de tributação. Antes da medida provisória, o limite era de R$ 75 mil.

O impacto da proposta foi estimado em R$ 4,89 milhões em 2011; R$ 58,71 milhões em 2012; e R$ 64,75 milhões em 2013. Assim, com o aumento de incentivos e a b por parte da Classe C, a expectativa também é que para 2012 haja grande queda do déficit habitacional da população.

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Pesquisar e conhecer o mercado são armas efetivas para manter, alterar ou redirecionar ações, produtos ou serviços. Além disso, a previsão de registros de interesse e perspectivas minimizam os riscos e mensuram o quanto sua empresa pode ou não construir durante o ano.

Estudo recente encomendado pela Amcham em parceria com o Ibope revelou a importância da pesquisa na mensuração de resultados. Empresários foram questionados sobre quais foram os três principais fatores externos que influenciaram o desempenho de suas companhias:

A mudança nos hábitos de consumo percebida como o maior desafio só pode ser avaliada a partir de pesquisas que comprovem para onde estão indo as intenções de compra e como os competidores também estão reagindo.

A percepção da importância de pesquisas por parte do mercado é tão grande, que, quando questionados quais os maiores focos de investimento das empresas para o próximo ano, que os entrevistados pela Amcham consideraram as estratégias como prioridade para 2012:

Com o final do ano, as pesquisas de mercado são a oportunidade perfeita para guiar seus negócios com visão e análise mercadológica. Nós da 2Day fazemos estudos sob medida e analisamos todos os dados para que seu foco possa ser redirecionado ou mantido, conforme o resultado. Entre em contato e faça um orçamento clicando aqui. Não espere o ano começar para pesquisar!

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O geomarketing é uma prática utilizada para analisar variáveis relevantes de marketing pela visualização do mercado através de localidades e mapas geográficos.

A pesquisa revelou ainda, que a tendência dos empresários brasileiros é aumentar a aderência a ferramenta por principalmente dois fatores:

46% acreditam que o geomarketing será mais praticado pelo crescimento da concorrência e busca por novos nichos de mercado;

27% pelo desenvolvimento de classes com poder de consumo em novas regiões.

Para o próximo ano, a expectativa é grande: 46% dos entrevistados afirma que já aplica recursos de geomarketing ou pretendem investir na ferramenta até 2012 para pesquisas de mercado. Já 37% informaram que a promoção de produtos tem no geomarketing um possível investimento de suas empresas.

Para realizar a pesquisa, a Amcham ouviu 41 gestores e diretores de Marketing e Comunicação em São Paulo. Os dados completos você confere aqui.

Nós da 2Day realizamos pesquisas e serviços de geomarketing, clique aqui e saiba mais.

Além da longevidade, fatores como a verticalização de cidades e diminuição do tamanho das residências e ainda, a separação de cônjuges, são responsáveis pelo novo cenário. A capital gaúcha lidera o ranking de pessoas que moram sozinhas, com 21,6% das unidades domésticas de um morador.

A remodelação atinge diretamente o ramo imobiliário, que passa a investir em nichos de apartamentos e habitações de um dormitório, se aproximando das tendências europeis, que agem com proporção de unidades elevada nesse sentido. De cada 10 lares, sete são de unidades domésticas com um responsável.  O censo completo está disponível clicando aqui.

O número dá um salto se comparado com o ano de 2003, quando foram aportados financiamentos que somaram R$ 5,5 bilhões. De acordo com a instituição, foram realizadas pesquisas para compreender o aumento da modalidade, que apontaram que, há menos de uma década, existia o receio da população em assumir parcelas de financiamento. O número de pessoas que evitavam financiar imóveis era de até 80%, hoje, na casa dos 50%, com tendências de queda.

Para o setor de marketing da Caixa, a confiança do consumidor atualmente está na estabilidade da economia brasileira. O Estado do Paraná, por exemplo, é responsáel por R$6,5 bilhões de financiamentos, graças também ao programa federal Minha Casa, Minha Vida.

Entre as estratégias e ações de marketing da Caixa Econômica Federal, estão o reposicionamento do banco como uma das 20 marcas mais valiosas do Brasil, graças a regionalização da mídia. Atualmente, a Caixa investe pelo menos 30% da fatia destinada para a mídia em publicidade regional.

* Com informações de O Diário

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É o que afirma uma pesquisa feita pelo The Core Group, em Orlando, Florida. De acordo com o levantamento, quase 90% dos compradores de imóveis residenciais começam suas pesquisas de casas online, levando os corretores a traduzir novos esforços no que diz respeito ao marketing.

O quadro porém, não desanima os responsáveis por anúncios impressos. De acordo com Justin Core, um dos responsáveis pelas informações da pesquisa, os grandes grupos imobiliários americanos continuam mantendo presença dominante na mídia impressa.

Esse novo cenário abre caminho para grupos de investimentos tanto menores quanto maiores, mostrando que a otimização do marketing online é um caminho a ser trilhado, porém, a prática de anunciar em mídias impressas ainda gera retorno.

Os dados, revelados pela entidade na última semana, mostra ainda o aumento de 40,6% no aluguel de imóveis no período. De acordo com a pesquisa, o aumento reverte a situação do primeiro semestre na capital paulista, quando as vendas e alugueis tiveram um significativo recuo. Confira as compras por zonas:

Além do aumento da movimentação do mercado imobiliário, os valores também subiram:imóveis usados na cidade estão 3,97% mais caros e o aluguel teve alta de 2,9% nos preços pesquisados. Todos os dados podem ser acessados clicando aqui.

De acordo com os dados, a lista dos produtos preferidos das crianças é formada por itens como videogames, aparelhos de telefone celular, notebooks, pen drive, entre outros itens tecnológicos. Aliás, os aparelhos móveis de telefonia quase encostam no presente antigamente preferido dos meninos: enquanto os telefones registraram 5,7% da preferência, a bola obteve 5,9% no ranking.

A pesquisa, encomendada pela CDL de Manaus, aponta ainda, que a expectativa é que 73% da classe médica busque em lojas presentes para as crianças do segmento de eletroeletrônicos. As bonecas, campeãs na preferência, pontuam 18,33%, porém foi realmente o telefone celular que duplicou de interesse em comparação ao ano anterior:

Já para as crianças, acima de cinco anos, o desejo maior é pelas bicicletas (22,1%), porém, o videogame está com significativos 14,8% e os computadores 10,7%. A pesquisa completa está no blog da CDL Manaus.

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De acordo com a pesquisa, 71% dos entrevistados acreditam que as vendas deste ano irão ter um encerramento com nível superior ao registrado em 2010, enquanto somente 9% acreditam em queda dos valores.

Para o ano que vem, a expectativa é ainda maior: 77% dos consultados  têm esperança de crescer ainda mais nas vendas, enquanto 21% projetam estabilidade e apenas 1% pensam em recuo. A pesquisa completa está disponível no site da Amcham.

Os resultados mostram que o Facebook continua a ser o preferido da rede, embora o número de executivos seniores com contas pessoais tenha caído 4%, totalizando 77% dos entrevistados. Já o LinkedIn aumentou sua popularidade para 56%, enquanto o Twitter expandiu de 30% para 38%. Do total dos entrevistandos, somente 18% estão ligados a todas as três principais redes sociais.

O Twitter, consolidado como ferramenta de marketing de negócios, teve aumento entre os usuários, quase dobrando seu uso em 61%, o que refletiu no número de seguidores que cada um dos executivos tem na rede, que subiu 69%.

Já a Apple domina o setor de tecnologia, tendo o iPhone como o dispositivo móvel mais popular entre os consumidores de luxo da Europa, aumentando a propriedade em 21%. O iPad, também da Apple subiu 15% nas aquisições para o grupo dos mais ricos.

Segundo o diretor da CNBC, Mike Jeanes, os dados mostram que a elite empresarial da Europa busca manter a atualização em dispositivos móveis, aplicação e uso de redes sociais, agregando o valor das mídias sociais aos negócios usando as tecnologias como ferramentas de mercado.