- Estabilidade melhor no emprego;
- Oportunidade de mudanças na vida profissional;
- Disponibilidade nas linhas de crédito por parte dos bancos;
- Consumidor cada vez mais jovem – dos 20 aos 50 anos.

Para o investimento em imóveis, a classe C  busca comprar empreendimentos diretamente na planta, pagando de 20 a 30% para a construtora o valor total durante a obra, e após isso, a valorização do imóvel aumenta de 25 a 35% para a venda. Porém, para quem tem interesse em investir, é importante ficar atento a detalhes como as taxas bancárias, seguros e abertura de crédito.

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O conceito foi desenvolvido juntamente com a 2Day a partir de consultoria de mercado para avaliar a recepção do público portoalegrense. Em uma das principais quadras do nobre bairro Moinhos de Vento, os prédios tem previsão de entrega para novembro deste ano.Os empreendimentos chegam à capital gaúcha para integrar em curta distância ambiente de trabalho e residencial. Confira algumas fotos do coquetel de lançamento:

O Office Park tem como vizinho o Koh Pee Pee, o mais reconhecido restaurante de gastronomia tailandesa do Rio Grande do Sul. O prédio oferece uma loja de 360 m² e salas comerciais, que vão de 56 a 112 m².  Já o Loft Park, projeto com apenas 56 lofts e lofts Duplex, com plantas versáteis adequadas para diferentes estilos de vida – está na Goethe com acesso pela Castro Alves.

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O vídeo, que na verdade foi feito por um pai com seu bebê americano de onze meses, foi alterado digitalmente com cores e efeitos para transmitir a ideia desejada pelo Itaú, resgatando a identidade com a marca. Confira o vídeo original:

Video do bebe rindo (original) por Mundoconectado no Videolog.tv.

A tendência de utilizar bebês em propagandas vai ganhando força. Nos Estados Unidos, um comercial retrata um pequeno dialogando como adulto e aconselhando o cunhado a fazer investimentos:

Vale a pena resgatar o sucesso dos “bichinhos da Parmalat” na metade dos anos 90. A campanha virou febre e a marca soube aproveitar, lançando inclusive uma coleção de brinquedos de pelúcia referentes a propaganda:

E você, o que acha dessa estratégia de marketing? Será que voltou com tudo?

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Pensando nisso, um site focado em finanças da Inglaterra, o This Is Money lançou um aplicativo para ajudar a alcançar um preço de mercado: o “Home Valuation Calculator”.

A ferramenta pode ser acessada diretamente no portal e não se restringe a fornecer somente um valor superficial: além de dar uma boa ideia de quanto você pode cobrar, o aplicativo também considera a localização, o valor de mercado de imóveis na região e ainda traça um panorama de acordo com o que foi acontecendo no mercado imobiliário com o passar dos anos, dando uma estimava realmente válida.

O “Home Valuation Calculator” é uma boa alternativa para quem quer traçar alguma ação de marketing imobiliário para ter dimensão do valor de mercado e também pode mensurar qual o investimento a ser feito. Podia ter um assim aqui no Brasil também, não?

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O objetivo é prospectar clientes que reconheçam no marketing a possibilidade de lucrar além da aquisição dos imóveis. Uma constutora carioca sorteou R$ 1 milhão em barras de ouro para um comprador de um de seus imóveis. Já outra selou parceria com uma empresa de brinquedos para promover seus prédios através de jogos de tabuleiro.

Até carro novo as construtoras estão adotando como premiação aos seus clientes, trazendo um conceito de marketing imobiliário que valorize os empreendimentos mas também ofereça vantagens palpáveis – e muitas vezes suntuosas – aos seus clientes.

A velocidade das vendas aumenta, e aos poucos as mesmas estratégias vão sendo transferidas via web. Um cliente nosso, a Lopes, traçou um planejamento forte para a internet com o Corretor Online. A solução é a primeira do segmento imobiliário para iPad, e permite inclusive tour 3D pelo imóvel desejado.

Com essa ação a Lopes chegou aos mais de dois milhões de acessos únicos ao seu site e o retorno deu tão certo que em algumas unidades, a venda online já corresponde a 30% dos negócios efetivados. A  iniciativa permite que todas as etapas ao adquirir um imóvel sejam feitas online: pesquisa, visitação e fechamento de compra.

Uma coisa é certa: o mercado de marketing imobiliário está mudando e as construtoras devem investir cada vez mais em interatividade, e a internet entra como ferramenta essencial para essa adaptação. Para isso, a consultoria em pesquisas e a utilização de prospecções e identificação de mercado são fortes aliadas nas mudanças estratégicas. Clique para vender!

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Em parceria com a Cia Província e comercializado com exclusividade pelo ImóvelClass, o Imobmap é uma ferramenta estratégica de mapeamento de lançamentos imobiliários da região metropolitana. As funcionalidades do aplicativo permitem o acesso ao conteúdo via web a pesquisas de empreendimentos com perfis e segmentos específicos, com filtros desenvolvidos com exclusividade por nossa equipe.

Quem visitar o stand do Imobmap no Salão do Imóvel poderá explorar todas as funcionalidades da ferramenta com orientação de nossos representantes, que irão demonstrar a inovação.  O 5º Salão do Imóvel RS funciona das 13h às 22h, no estacionamento do Shopping Iguatemi. Mais informações no site http://www.salaodoimovelrs.com.br/. Confira nossa localização no evento:

A proporção cai para 15% no caso de apartamentos de três dormitórios, o que evidencia a preferência por locais mais baratos que possam gerar lucros. Já nos empreendimentos em construção, o objetivo é revender o imóvel antes do final da obra, com os compradores registrando ganhos maiores.

Os dados são de matéria da Folha de S.Paulo, que em levantamento com imobiliárias da região, constatou que a proporção de imóveis de um dormitório é mais que o triplo da observada em apartamentos de três dormitórios, além de trazer crescimento na participação dos “poupadores de oportunidade”, pessoas que compram imóveis na planta e vendem a entrega das chaves.

Para o presidente do Secovi-SP, João Crestana, o aumento das vendas de imóveis de um dormitório é devido ao ‘bônus demográfico brasileiro’, que remodela o quadro da sociedade, com pessoas ativas entre 20 e 50 anos ser maior que a soma de crianças e aposentados. Os novos tempos da instituição familiar vão também remodelando o mercado de investimentos.

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Os dados, revelados pela entidade na última semana, mostra ainda o aumento de 40,6% no aluguel de imóveis no período. De acordo com a pesquisa, o aumento reverte a situação do primeiro semestre na capital paulista, quando as vendas e alugueis tiveram um significativo recuo. Confira as compras por zonas:

Além do aumento da movimentação do mercado imobiliário, os valores também subiram:imóveis usados na cidade estão 3,97% mais caros e o aluguel teve alta de 2,9% nos preços pesquisados. Todos os dados podem ser acessados clicando aqui.

A ideia foi deixar confortáveis àqueles que acompanham sempre mulheres e filhos nas compras e cansam de ficar sentados ou circulando por estabelecimentos. Obviamente, a ação foi muito bem recebida pelos homens, que aproveitaram os espaços ao máximo e aproveitaram o tempo “livre“, como mostra o vídeo:

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De acordo com a pesquisa, 71% dos entrevistados acreditam que as vendas deste ano irão ter um encerramento com nível superior ao registrado em 2010, enquanto somente 9% acreditam em queda dos valores.

Para o ano que vem, a expectativa é ainda maior: 77% dos consultados  têm esperança de crescer ainda mais nas vendas, enquanto 21% projetam estabilidade e apenas 1% pensam em recuo. A pesquisa completa está disponível no site da Amcham.

O levantamento, que está em sua nona edição, apontou que a Nestlé, multinacional do ramo de alimentos é a marca mais confiável na opinião dos questionados, com 19% dos votos e elegeu a Natura, com 18%, como marca mais responsável socialmente.  O estudo avaliou ainda quais são as instituições, profissões e personalidades mais votadas.

Entre as novidades desta edição estão a inclusão das categorias: laboratórios de medicamentos genéricos, ONGs e Redes Sociais. Uma das curiosidades é o Orkut, eleito a rede social mais confiável no Brasil, ganhando do Facebook e contrariando as recentes tendências. Confira o resultado das outras categorias especiais:

Instituições/Organizações – Correios - 82%
Profissão – Bombeiros – 96%
ONGs/Instituições- APAE – 88%

A pesquisa, feita pela internet com leitores da Seleções de todo País, teve amostra de 1500 participantes. O resultado total da votação, você confere clicando aqui.

O filme baseou-se no conceito do Chiclets Evolution, goma de mascar que faz o sabor mudar de morango ou citrus para hortelã na boca. A ideia do comercial interativo foi de oferecer ao telespectador a oportunidade de criar dezenas de histórias diferentes. O objetivo foi cirar uma relação com o produto, que também começa com um sabor e termina com o outro.

Making of Chiclets Evolution Comercial Interativo

Esta não é a primeira ação da marca para o produto. No lançamento do Chiclets Evolution, no começo deste ano, a empresa realizou uma grande campanha nas redes sociais com a banda Cine e o cantor Latino. Em menos de dez dias as músicas divulgadas por meio das plataformas digitais tiveram, juntas, 150 mil views e marcaram presença nos trending topics do Twitter por diversas vezes.

Segundo o portal Social Brokers, especializado em dados estatísticos do Facebook, a marca é a primeira no ranking das empresas mais engajadas do site no Brasil, com 70 mil fãs em sua página.

Comercial com a banda Cine e o cantor Latino

Esse vídeo, divulgado no final da última semana pela Maxcap, mostra a genial forma de divulgação desse novo empreendimento imobiliário. O vídeo usa uma espécie de “psicologia reversa” para vender seu produto – um novo prédio com vários diferenciais de um apartamento qualquer.

Assista abaixo ao ‘marquitin‘ do Maxhaus:

Essa que iremos mostrar hoje é inédita – não tínhamos visto ainda algo muito parecido.

A revista (e site) The Grid Toronto, do Canadá, resolveu fazer publicidade nas ruas da capital canadense. Com giz (aquele mesmo usado em lousas e quadros-negros), 52 artistas criaram verdadeiras obras nas calçadas, lembrando o lançamento da revista.

O trabalho foi feito em menos de 5 horas e foram utilizados 4320 peças de giz. A produção de tudo isso você confere no incrível vídeo abaixo:

Nós mostramos aqui no blog há algum tempo diversas intervenções da marca pelo mundo afora – inclusive umas até mesmo no Brasil.

E a “Coca-Cola presents: Rush Hour Cinema” é mais uma ação genial da empresa, realizada na Colômbia.

A agência Ogilvy&Mather, de Bogotá, resolveu criar um cinema praticamente no meio da rua, durante um engarrafamento daqueles.

Percebendo que os motoristas passavam em média 2 horas em alguns pontos de congestionamento da cidade, a marca instalou telões nos canteiros daquelas áreas de maior tráfego de veículos – criando um verdadeiro cinema a céu aberto.

Enquanto o engarrafamento persistia, os motoristas podiam conferir, nos telões, filmes de curta duração. Para receber o áudio, era preciso somente sintonizar no rádio do carro a frequência anunciada durante a ação.

Além disso, garçons serviam pipoca e Coca-Cola. Bacana, né? O resultado da ação, bem como os números da mesma, você confere abaixo:

Vestindo roupas tradicionais de golfe, três publicitários resolveram praticar o esporte nas ruas de Porto Alegre, aproveitando os buracos no asfalto. Eles ainda “comemoram” o fato de viverem no “paraíso do golfe” mundial.

A ação foi promovida pelo coletivo Shoot The Shit, que pretende fazer da capital gaúcha um lugar melhor para se viver. A brincadeira foi filmada há uma semana pelos publicitários Gabriel Gomes, 22 anos, Luciano Braga, 23 e Giovani Groffi, 25.

A ideia de jogar “streetgolf” nos buracos das ruas surgiu depois que Gabriel voltou de uma viagem, onde comprou os equipamentos do esporte. O vídeo brinca com um dos problemas enfrentados diariamente pelos motoristas da capital gaúcha.

O vídeo é simplesmente muito engraçado e genial! Confere o viral aqui abaixo:

Essa ação foi feita na China, pela marca de sabão em pó Ariel, com ideia desenvolvida pela agência Saatchi & Saatchi.

Eles instalaram uma camiseta gigante no meio de uma cidade no país e criaram uma espécie de “jogo” para o console Nintendo Wii.

O game era projetado na camiseta e as pessoas que passavam pelo local eram convidadas a “brincar“.

Uma ação “tudo a ver” com a marca e o produto, né? Confira o resultado, em vídeo, abaixo:

Para mostrar que laranjas (e seu suco) ajudam a dar e recuperar energia, a Tropicana – juntamente com a agência DDB, de Paris – criou um painel que usa energia produzida por laranjas para iluminar um letreiro neon.

Foram 3 meses de testes para conseguirem criar uma bateria que conseguisse acender um letreiro com os dizeres “Energie Naturelle”. Para fazer o painel usaram 2.500 laranjas.

Mesmo com o desperdício meio absurdo de laranjas, o apelo ao natural e ao saudável da campanha foi bem válido. Confira no vídeo abaixo o resultado da ação:

A ação consistia em deixar pessoas presas no elevador. Depois de algum tempo, elas eram liberadas e recebiam um flyer explicando o motivo da “parada“. O objetivo é mostrar que apenas alguns segundos preso no elevador não é nada comparado ao que os animais silvestres passam ao serem retirados de seu habitát natural, para passar então o resto de suas vidas presos.

Tem um vídeo mostrando direitinho como foi realizada a ação. Dá o play aqui embaixo:

A gente achou levemente radical, mas com uma mensagem e execução bacanas. E você, gostou? Deixe a sua opinião nos comentários aqui do post.

Mas essa campanha se destaca na simplicidade e genialidade. E o detalhe: ela é de 2006 – há 5 anos atrás – o que sugere que boas e simples ideias não têm época para serem criadas.

Para divulgar um produto tira-manchas, da marca Ariel, foi criado um outdoor em uma rodovia de um certo país latino.

Utilizando uma simples ilusão de ótica, e aproveitando o movimento dos carros, fizeram com que uma mancha desaparecesse em um determinado ponto da pista, a medida que o carro se aproximava da placa.

Assim conseguiram dar interatividade a uma mídia praticamente estática. O slogan? “Sai assim facilmente”.