BLOG2DAY - Novidades, notícias e curiosidades sobre marketing voce encontra aqui.
Posts com a Tag ‘Mercado Imobiliário’
« Posts Mais Antigos
2012
Animais de estimação na mira do mercado imobiliário
Tags: imóveis, Mercado, Mercado Imobiliário, pesquisa imobiliária, pet care, pets, tendência mercadoPostado por Patricia Postado em Mercado
Faz tempo as que as construtoras tem investido nas áreas comuns dos edifÃcios para atrair interessados. Piscinas e churrasqueiras vieram primeiro, seguidos de espaços gourmet e cinemas.
Agora chegou a vez de os animais de estimação ganharem espaço com a introdução de ambientes especiais para eles.
Os chamados pet cares instalados nos condomÃnios recebem tanques, chuveiros e tomadas para secador. “Além disso, decoramos os ambientes com armários e gavetas para auxiliar na lavagem dos animais”, afirma Melina Fanny Iossephides, gerente de desenvolvimento da incorporadora e construtora Gafisa.
De acordo com Melina, a demanda por esse tipo de espaço tem crescido. Os números da construtora confirmam: “Já fizemos aproximadamente 22 empreendimentos com esse ambiente, alguns em construção e outros já entregues”, aponta.
Uma pesquisa, realizada por outra construtora, a Tecnisa, estima que na cidade de São Paulo 65% das residências verticais possuam animal de estimação, número próximo ao de pessoas que consideraram o Pet Care um item importante nas áreas sociais dos imóveis. Entre cerca de 530 pessoas ouvidas, 59% afirmaram que o Pet Care é importante, 9% indiferente e 32% desnecessário.
Os bichos de estimação tem ganhado tanto destaque nos novos projetos que não são apenas os pet cares as únicas instalações voltadas para eles. “Em alguns empreendimentos, fazemos também os espaços pet place, que são locais abertos nos quais colocamos equipamentos que servem para treinamento e adestramento”, descreve Melina.
Posts relacionados:
>>> Os bairros mais caros do Brasil
>>> Bairro planejado de Chapecó conta com trabalho da 2Day
>>>Â Pesquisa aponta crescimento em casas com apenas um morador
2012
Bairro planejado de Chapecó conta com trabalho da 2Day
Tags: 2DAY, Estudos de Mercado, marketing imobiliário, Mercado ImobiliárioPostado por Patricia Postado em Mercado, Novidades
Um novo bairro planejado está tomando forma na cidade de Chapecó, em Santa Catarina.
O projeto é da Vaccaro Participações SA em parceria com a Sulszbach Empreendimentos Imobiliários e conta com o trabalho de gestão de lançamento da 2Day Estudos de Mercado e Marketing e da Agência de Comunicação Incomum.
O empreendimento, composto por 500 lotes, tem lançamento previsto para junho e propõe opções de lazer diferenciado na região do bairro Efapi, novo eixo de crescimento e desenvolvimento da cidade.
O projeto foi apresentado em Chapecó, nesta quarta-feira, 11, em um evento que contou com a presença de donos e gestores das principais imobiliárias.
Confira um pouco do encontro:
Posts relacionados:
>>> Mercado imobiliário tem novas expectativas com classe média
>>> Pesquisa aponta crescimento em casas com apenas um morador
>>> Caçadores de imóveis: de olho na SUA propriedade
2012
Novo empreendimento Rotta Ely tem suporte em pesquisa da 2Day
Tags: 2DAY, consultoria, Estudos de Mercado, marketing imobiliário, Mercado, Mercado Imobiliário, Pesquisa de perfilPostado por Patricia Postado em Mercado, NotÃcias
A 2Day Estudos de Mercado e Marketing acaba de desenvolver um trabalho bem bacana para a Construtora e Incorporadora Rotta Ely.
Antes de lançar seu mais novo empreendimento no bairro Azenha, a Rotta Ely contou com o trabalho altamente qualificado da 2Day para pesquisar a essência e as verdades do bairro.
Realizado em conjunto com a agência Capital, o trabalho contou com a parceria do antropólogo Cristian Salaini e da Cool Hunter Fah Maioli.
A pesquisa foi responsável por descobertas interessantÃssimas, desconhecidas inclusive pelos próprios moradores.
E o que mais chamou a atenção ao final do trabalho, de acordo com os profissionais envolvidos, foi o espÃrito coletivo, social e afetivo que toma conta das ruas do bairro.
As cadeiras na calçada, as rodas de chimarrão, a amizade entre os vizinho, a união das famÃlias. É como se houvesse um pedacinho do interior dentro de Porto Alegre.
E para preparar o lançamento do novo empreendimento, a Rotta Ely está preparando a diversas ações. A primeira delas pode ser conferida aqui.
Acessa lá e comece a conhecer um pouco mais do clima Azenha.
Posts relacionados:
>>> Imobmap: nova ferramenta de inteligência imobiliária
>>> Mercado imobiliário está entre as 10 ações que mais subiram
>>> Perspectivas e previsões para o mercado imobiliário em 2012
2012
Mercado Imobiliário: paulistano paga até 5% a mais pela luz do sol
Tags: 2DAY, Estudos de Mercado, imóveis, Mercado, Mercado Imobiliário, Pesquisa de mercado imobiliárioPostado por Patricia Postado em Mercado
Se por um lado desembolsar dinheiro a mais pela luz do sol possa parecer um gasto desnecessário, levando em conta um paÃs tropical como o Brasil, por outro lado o investimento é um fator de valorização do imóvel e reduz gastos com luz artificial e aquecimento elétrico.
O consumidor paulista de médio e alto padrão, por exemplo, está pagando até 5% a mais do valor do apartamento para garantir uma unidade na face norte do prédio.
De acordo com o diretor de comercialização e marketing do Sindicato da Habitação de São Paulo, o Secovi, a incidência do sol é melhor do lado norte do prédio, por isso, as unidades na face norte são mais concorridas e valorizadas.
Já no Rio de Janeiro, a incidência da luz do sol pesa mais que a ausência de barulho. Na decisão da compra, o sol só perde para fatores tradicionais como preço, bairro e tamanho.
O vice-presidente de Locações do Secovi Rio, Antonio Paulo Monnerat ressalta que a preferência nacional é pela maior ação do sol nos quartos e na sala de estar.
A procura dos cariocas por apartamentos com o sol da manhã, considerado aquele na medida certa, já fez subir em 10% o valor dos imóveis que dispõem de tal caracterÃstica.
Posts relacionados:
>>> Mercado imobiliário tem novas expectativas com classe média
>>> Pesquisa aponta crescimento em casas com apenas um morador
>>> Caçadores de imóveis: de olho na SUA propriedade
2012
Caçadores de imóveis: de olho na SUA propriedade
Tags: 2DAY, censo imobiliário, Estudos de Mercado, ideias inovadoras, Inovação, marketing, Mercado, Mercado Imobiliário, público alvo, tendências de mercadoPostado por Patricia Postado em Novidades
A grande procura por imóveis usados para comprar ou alugar fez surgir no mercado imobiliário uma nova figura: a dos corretores que saem à caça de imóveis, repetindo uma prática adotada anos atrás com carros usados.
Algumas imobiliárias de São Paulo criaram equipes especialmente para esta tarefa: as “house huntersâ€. Outra tática adotada é colocar carros na rua com placa anunciando o interesse por imóvel.
De acordo com o levantamento do jornal O Estado de São Paulo, uma imobiliária com 17 filiais em São Paulo deixou de atender cerca de 300 clientes nos meses de janeiro e fevereiro porque não tinha imóveis adequados às necessidades dos clientes. Apartamento de dois dormitórios para locação, por exemplo, falta em todas as regiões.
Das práticas mais curiosas dos “caçadores de imóveis†está o envio de carta ao morador para sondar possibilidade de negócio. Os corretores costumam mandar cartas ao moradores de edifÃcios inteiros. O texto sucinto diz ao proprietário que há pessoas interessadas em comprar o imóvel e, caso haja interesse, pede para que entre em contato.
Consequentemente, a escassez de imóveis usados para locação ou compra tem impacto nos preços: no mês passado, o preço médio do m² de apartamentos para compra subiu 1,5% em seis capitais do PaÃs e no Distrito Federal, segundo o Ãndice FipeZap de preços de imóveis anunciados na internet.
Posts relacionados:
>>> Mercado imobiliário prevê alta com financiamentos
>>> Mercado imobiliário tem novas expectativas com classe média
>>> Pesquisa aponta crescimento em casas com apenas um morador
2012
Apartamentos pequenos conquistam o mercado imobiliário
Tags: 2DAY, imóveis, Mercado Imobiliário, tendências de mercadoPostado por Patricia Postado em Mercado, NotÃcias
Nos últimos anos, o mercado imobiliário e a economia do PaÃs viveram uma união perfeita. A facilidade para a compra da casa própria, o crédito fácil e as baixas taxas de juros, acabaram concretizando os anseios dos consumidores e investidores. Nos anos passados, os imóveis de três e quartos dormitórios eram os mais procurados. Hoje, a procura por imóveis pequenos é muito mais intensa.
Cerca de sete mil unidades de um dormitório foram lançadas somente no ano passado. As justificativas para este fenômeno dos apartamentos pequenos são muitas, entre elas a redução do tamanho da famÃlia brasileira, o maior número de solteiros convictos, viúvos, casais com filhos adultos que venderam o imóvel grande e se mudaram para um menor.
Os apartamentos amplos estão, cada vez mais, saindo de cena para dar espaço a empreendimentos Mixed-Use – edifÃcios que reúnem apartamentos, salas comerciais, hotéis, flats e centros comerciais.
Há muitos brasileiros querendo abandonar o aluguel para realizar o sonho da casa própria. Segundo a Câmara Brasileira da Construção Civil (CBIC), em 2012 os brasileiros devem ter R$ 160 bilhões em crédito imobiliário para adquirir seu imóvel.
2012
Número de locações cresce na capital paulista
Tags: marketing imobiliário, Mercado Imobiliário, pesquisa de imóveis, Pesquisa de Mercado, Pesquisa de mercado imobiliárioPostado por Patricia Postado em Pesquisas
O número de novos contratos de locação de imóveis residenciais cresceu 29% na cidade de São Paulo no ano passado, na comparação com 2010. É o que aponta a mais recente pesquisa da Lello, empresa lÃder em administração imobiliária no estado de São Paulo.
O estudo mostra que os imóveis mais procurados foram apartamentos de dois dormitórios situados próximos a estações de metrô. O valor médio das locações foi de R$ 1,8 mil, crescimento de 11,3% no valor do aluguel.
Os bairros de Tatuapé e a Mooca tiveram procura de 16% dos novos contratos de locação em 2011. As áreas de Moema, Vila Mariana e Santana representaram 15% dos novos negócios. Perdizes e Pinheiros representaram 14% das novas locações, e a região dos Jardins, 10%.
Segundo a pesquisa da Lello Imóveis, o mercado de aluguéis deve manter este ritmo em 2012. A demanda por imóveis residenciais segue expressiva e o investimento na compra de imóveis para locação a terceiros é uma excelente oportunidade.
Posts relacionados:
>>> Mercado imobiliário prevê alta com financiamentos
>>> Pesquisas de mercado são tendência para empresas em 2012
>>> Pesquisa aponta aumento de fusões e aquisições no mercado imobiliário
2012
O boom imobiliário do Brasil e seus impactos
Tags: 2DAY, consultoria, Estudos de Mercado, ideias inovadoras, imóveis, marketing estratégico, marketing imobiliário, Mercado, Mercado Imobiliário, público alvo, pequisa de mercado, Pesquisa de comportamento, pesquisa de imóveis, Pesquisa de Mercado, Pesquisa de mercado imobiliário, Pesquisas, Pesquisas de Mercado, tendências de mercadoPostado por Patricia Postado em Entrevistas, Mercado
O bom momento do setor imobiliário no Brasil tem mobilizado especialistas para discutir de que forma a ascendência na venda e construção de imóveis está acontecendo e o que esperar para os próximos anos.
Ações de marketing, financiamentos facilitados, aumento de aquisições por parte de diferentes classes são alguns fatores. A revista Isto É Dinheiro fez uma entrevista com o professor de finanças da Fundação Getúlio Vargas, Samy Dana e o professor de administração da ESPM, Paulo Roberto de Faria em busca de discutir a atual existência da bolha de imóveis no Brasil. O resultado você confere abaixo:
Posts relacionados:
>>> Jovens são atraÃdos pelo mercado imobiliário
>>> Investimento em imóveis é prioridade da Classe C
>>> Pesquisa aponta aumento de fusões e aquisições no mercado imobiliário
2012
Investimento em imóveis é prioridade da Classe C
Tags: 2DAY, Campanha publicitária, consultoria, Estudos de Mercado, ideias inovadoras, Inovação, marketing imobiliário, Mercado, mercado 2011, Mercado Imobiliário, pequisa de mercado, pesquisa de imóveis, Pesquisa de Mercado, Pesquisa de mercado imobiliário, Pesquisas de Mercado, tendênciasPostado por Patricia Postado em Mercado, Pesquisas
O mercado imobiliário brasileiro está mudando: a classe C, representada por 95 milhões de pessoas - aumenta sua capacidade de consumo inclusive na aquisição de imóveis. O investimento, ao contrário do que se supõe, não se limita a residência própria, mas também na compra de diferentes imóveis na planta para ampliação da renda familiar a partir de aluguéis. Este aumento já representa 40% registrados ano passado e entre os fatores que desencadeiam este novo cenário estão:
- Estabilidade melhor no emprego;
- Oportunidade de mudanças na vida profissional;
- Disponibilidade nas linhas de crédito por parte dos bancos;
- Consumidor cada vez mais jovem – dos 20 aos 50 anos.
Para o investimento em imóveis, a classe C busca comprar empreendimentos diretamente na planta, pagando de 20 a 30% para a construtora o valor total durante a obra, e após isso, a valorização do imóvel aumenta de 25 a 35% para a venda. Porém, para quem tem interesse em investir, é importante ficar atento a detalhes como as taxas bancárias, seguros e abertura de crédito.
Posts relacionados:
>>> Mercado imobiliário prevê alta com financiamentos
>>> VÃdeo ensina sete hábitos inteligentes para marketing imobiliário
>>> Pesquisa aponta aumento de fusões e aquisições no mercado imobiliário
2012
iDeon lança empreendimentos no Moinhos de Vento
Tags: 2DAY, campanhas de marketing, consultoria, Estudos de Mercado, ideon, Inovação, marketing imobiliário, Mercado, Mercado Imobiliário, mixed use, pequisa de mercado, Pesquisa de comportamento, pesquisa de consumidor, tendências de mercadoPostado por Patricia Postado em Mercado, Novidades
A incorporadora iDeon lançou na última semana o Loft Park e o Office Park, empreendimentos que utilizam o mixed use como critério inovador para um público que busca unir residência e escritório em ambientes próximos e em harmonia.
O conceito foi desenvolvido juntamente com a 2Day a partir de consultoria de mercado para avaliar a recepção do público portoalegrense. Em uma das principais quadras do nobre bairro Moinhos de Vento, os prédios tem previsão de entrega para novembro deste ano.Os empreendimentos chegam à capital gaúcha para integrar em curta distância ambiente de trabalho e residencial. Confira algumas fotos do coquetel de lançamento:
O Office Park tem como vizinho o Koh Pee Pee, o mais reconhecido restaurante de gastronomia tailandesa do Rio Grande do Sul. O prédio oferece uma loja de 360 m² e salas comerciais, que vão de 56 a 112 m². Já o Loft Park, projeto com apenas 56 lofts e lofts Duplex, com plantas versáteis adequadas para diferentes estilos de vida – está na Goethe com acesso pela Castro Alves.
Posts relacionados:
>>> Imobmap: nova ferramenta de inteligência imobiliária
>>> Mercado imobiliário está entre as 10 ações que mais subiram
>>> Perspectivas e previsões para o mercado imobiliário em 2012
2012
Pesquisa revela opinião de estrangeiros sobre o Brasil
Tags: 2DAY, campanhas de marketing, Estudos de Mercado, Geomarketing, imóveis, Mercado, Mercado Imobiliário, público alvo, Pesquisa de comportamento, pesquisa de imóveis, Pesquisa de perfil, pesquisa de satisfação, Pesquisas, Pesquisas de Mercado, tendências, tipos de pesquisaPostado por Patricia Postado em Mercado, Novidades, Pesquisas
A Pesquisa CNT/Sensus encomendada pela revista Veja traça um novo panorama a respeito dos sentimentos dos estrangeiros em relação ao nosso paÃs. De acordo com o estudo, publicado no inÃcio do mês, dos 18 paÃses entrevistados, 17 veem o Brasil “sob a mais favorável das luzesâ€. A exceção ficou por conta da Ãndia. Foram 7200 pessoas selecionadas a participar da pesquisa. Estamos, de acordo com elas, definitivamente marcados no mapa mundial:
Gráficos: Arte sobre reprodução da Revista Veja
Além disso, quase 60% acredita que nosso PaÃs nunca foi tão influente na polÃtica como agora. O fato é que o Brasil está causando melhor impressão do que antes, e é nessa simpatia, tipicamente nossa, que o mercado deve se espelhar. O lado negativo do estudo foi a revelação de que somente 36% dos entrevistados gostaria de morar aqui.
Em contraponto, o Brasil foi escolhido como o segundo paÃs mais seguro para investir em imóveis comerciais. A pesquisa, que já falamos em outro post, mostrou que estamos somente atrás dos Estados Unidos neste quesito.
O contrabalanço das pesquisas e a combinação de resultados demonstra que os investimentos no mercado brasileiro devem continuar a todo vapor, mas que necessitam de um equilÃbrio maior entre todos os setores – fato notado em outras áreas emergentes por aqui, como mostra o Ãndice do PIB:
A pesquisa completa CNT/Sensus você encontra na edição 2250 da Revista Veja.
Posts relacionados:
>>> O que esperar do consumidor para o mercado em 2012
>>> Pesquisa aponta aumento de investimentos em marketing
>>> Pesquisa aponta Brasil como segundo melhor paÃs para investimento em imóveis comerciais
2012
Pesquisa aponta aumento de fusões e aquisições no mercado imobiliário
Tags: consultoria, Estudos de Mercado, Mercado, mercado 2011, Mercado Imobiliário, pequisa de mercado, Pesquisa de varejo, Pesquisas, Pesquisas de Mercado, tendências de mercadoPostado por Patricia Postado em Mercado, Pesquisas
No Brasil, um novo recorde foi registrado no número de fusões e aquisições. Estudo da KPMG revela que ouve um crescimento de 12,5% em relação a 2010 nas transações, e um dos setores que apresentou o aumento foi o Imobiliário.
Para o mercado de imóveis, foram registradas 46 transações, 12,2% a mais do que 2010, com 41 operações. Isso representa que as transações envolveram empresas controladas por capital brasileiro, indicando um crescimento de aproximadamente 23%, comparando-se com a quantidade de negócios apurada no ano de 2010.
A pesquisa apontou que o Brasil é alvo na agenda de investidores brasileiros. As oportunidades relacionadas a transações envolvendo empresas nacionais evoluÃram em 19%, confirmando o momento favorável ao desenvolvimento do mercado imobiliário no PaÃs.
Posts relacionados
>>> Perspectivas e previsões para o mercado imobiliário em 2012
>>> VÃdeo ensina sete hábitos inteligentes para marketing imobiliário
>>> Pesquisa aponta Brasil como segundo melhor paÃs para investimento em imóveis comerciais
2012
VÃdeo ensina sete hábitos inteligentes para marketing imobiliário
Tags: 2DAY, campanhas de marketing, Estudos de Mercado, marketing, marketing imobiliário, Mercado, Mercado Imobiliário, pequisa de mercado, Pesquisa de comportamento, pesquisa de imóveis, Pesquisa de mercado imobiliário, Tendências de comunicaçãoPostado por Patricia Postado em Mercado, Novidades, Pesquisas
O site Real Estate Book, principal ferramenta de busca de imóveis no mundo todo, publicou um vÃdeo que ensina em sete passos como transformar seu marketing imobiliário em um dos mais eficientes.
A partir de um estudo, o site conduziu a pesquisa com milhares de lÃderes e agentes do mercado imobiliário para descobrir quais eram seus hábitos-chave para o sucesso, inclusive no mercado competitivo atual.
O resultado você confere abaixo. O vÃdeo está em inglês mas é possÃvel habilitar as legendas no YouTube:
Posts relacionados:
>>> Facebook entra como estratégia de marketing
>>> Mercado imobiliário prevê alta com financiamentos
>>> Perspectivas e previsões para o mercado imobiliário em 2012
2012
Pesquisa aponta Brasil como segundo melhor paÃs para investimento em imóveis comerciais
Tags: 2DAY, censo imobiliário, marketing imobiliário, Mercado, Mercado Imobiliário, pesquisa de consumidor, pesquisa de imóveis, Pesquisa de mercado imobiliário, PesquisasPostado por Patricia Postado em Mercado, NotÃcias, Pesquisas
O momento parece mesmo favorável ao mercado imobiliário brasileiro: pesquisa anual dos membros da Associação de Investidores Estrangeiros em Imóveis (Afire, na sigla em inglês) aponta que o Brasil está logo depois dos Estados Unidos no ranking dos paÃses seguros para investimentos em imóveis comerciais.
Junto a isso, a cidade de São Paulo também está muito bem: de 26ª na lista foi para a quarta posição este ano.  Os números positivos são fruto da economia efervescente e o desenvolvimento de ambientes mais seguros aqui em nosso PaÃs. A pesquisa revela ainda, que 18,6% dos entrevistados afirmam que o mercado imobiliário brasileiro oferece a melhor oportunidade de valorização para seus investimentos em dólares.
Assim, o Brasil teve uma alta de 14,2% nos pontos percentuais, desbancando a China para terceiro lugar.
Os participantes do estudo detêm mais de US$ 874 bilhões em imóveis no mundo, incluindo US$ 338 bilhões nos Estados Unidos. Cerca de 42,2 % dos entrevistados afirmaram que o paÃs americano segue oferecendo a melhor oportunidade de investimento em 2012, o que representa uma queda em relação aos 64,7% registrados na pesquisa do ano passado.
Posts relacionados:
>>> Quanto vale seu imóvel no mercado imobiliário?
>>> Mercado imobiliário prevê alta com financiamentos
>>> Perspectivas e previsões para o mercado imobiliário em 2012
2011
Mercado imobiliário prevê alta com financiamentos
Tags: censo imobiliário, Estudos de Mercado, imóveis, marketing estratégico, marketing imobiliário, Mercado, mercado 2011, Mercado Imobiliário, pesquisa de consumidor, Pesquisa de mercado imobiliário, tendências de mercadoPostado por Patricia Postado em Mercado, NotÃcias
As pesquisas do mercado imobiliário são de grande otimismo para o próximo ano. A notÃcia publicada hoje que gerou buzz de que o Brasil ultrapassou o Reino Unido e configura como a sexta maior potência da economia mundial traz também um possÃvel aumento de demanda para quem trabalha como imóveis.
Para isso, ações de marketing focadas de investidores para atrair novos públicos, aliados ao momento econômico, casam com os financiamentos que estão sendo disponibilizados continuamente para quem deseja adquirir novos imóveis.
As dúvidas a respeito de escolher o melhor financiamento bancário, a opção de investir em consórcios e outros questionamentos foram respondidos pelo consultor Gustavo Cerbasi em entrevista exclusiva para a revista Casa e Jardim. Confira abaixo o vÃdeo:
Posts relacionados:
>>> Marketing Imobiliário: inovar para crescer
>>> Perspectivas e previsões para o mercado imobiliário em 2012
>>> Mercado imobiliário tem novas expectativas com classe média
2011
Perspectivas e previsões para o mercado imobiliário em 2012
Tags: 2DAY, censo imobiliário, consultoria, Estudos de Mercado, forma de comunicação, marketing, Mercado, mercado 2011, Mercado Imobiliário, pequisa de mercado, Pesquisa de Mercado, Pesquisas, Pesquisas de MercadoPostado por Patricia Postado em Mercado, NotÃcias, Pesquisas
Com o inÃcio do próximo ano, a contagem regressiva para 2012 começa também no mercado, e para isso, pesquisas e estatÃsticas buscam previsões e perspectivas para a nova época que se aproxima, inclusive no mercado imobiliário, um dos setores mais importantes da economia.
Como será o comportamento do mercado imobiliário em 2012 e qual será o envolvimento do marketing para aquecer a movimentação financeira?
No caso da capital paulista, o aumento dos últimos anos nos imóveis foi a demanda que refletiu a onda de instabilidade nacional, com baixos Ãndices de inflação, o que pode se repetir no próximo ano, porém com números mais baixos que os atuais, mais estabilizados.
A previsão para o mercado imobiliário, em um panorama geral, é que os preços continuem subindo, mas em ritmo mais desacelerado. Essa acomodação mostra que novos recordes de vendas não estão previstos. A crise internacional passada pode vir a respingar ainda no Brasil, o que pode causar inclusive uma pequena queda da construção civil para 2012.
Em Curitiba, o setor imobiliário mudou de panorama ainda mais: de 2003 para 2011 as moradias subiram 230%, com os apartamentos de um quarto correspondendo a 69% das opções de imóveis. A pesquisa Perfil Imobiliário, que avaliou o mercado na cidade, afirma que o aumento é devido a alta na renda da população e também das oportunidades de crédito disponÃveis.
Já em Porto Alegre, os números animam o setor imobiliário. Em apenas um mês, a taxa de velocidade das vendas sobre as ofertas de imóveis novos no mercado foi de 16,30%. De acordo com o Departamento de Economia e EstatÃstica (DEE) do Sinduscon/RS, no mesmo mês do ano passado, a taxa foi de 10,31%, ou seja, a alta foi significante.
O panorama mostra que o mercado pode se considerar otimista e investir ainda mais em medidas de divulgação e fomentação de seus negócios. O marketing entra como aliado incondicional, já que é a partir dele que os consumidores tomam forma e conhecimento do que a oferta traz. Juntamente com um investimento forte em comunicação, é importante, porém, a tradução em pesquisas para verificar qual o tipo de público pode ser atingido e como esse mercado pode verter em ascensão no setor.
Os dados são favoráveis. Com a estratégia de marketing e pesquisa corretos, 2012 certamente será um ano promissor para o mercado imobiliário.
Posts relacionados:
>>> Quanto vale seu imóvel no mercado imobiliário?
>>> Pesquisas de mercado são tendência para empresas em 2012
>>> Mercado imobiliário tem novas expectativas com classe média
2011
Mercado imobiliário tem novas expectativas com classe média
Tags: 2DAY, censo imobiliário, classe c, classe média, Estudos de Mercado, imóveis, marketing imobiliário, Mercado, Mercado Imobiliário, minha casa minha vida, pequisa de mercado, pesquisa de imóveis, Pesquisa de mercado imobiliárioPostado por Patricia Postado em Mercado, Novidades, Pesquisas
O perfil do brasileiro que adquire imóveis está diferente. A revista Veja publicou essa semana um especial sobre a classe média e constatou: 39% da classe C deseja adquirir um imóvel nos próximos meses.
Essa mudança e desejo de aquisição é devido ao programa federal Minha Casa Minha Vida, que está possibilitando a membros da sociedade que antes não tinham qualquer expectativa de comprarem imóveis ver seus desejos realizados em residências selecionadas e de qualidade.
A revista mostra também um dado curioso que exemplifica bem porquê a classe C busca adquirir um imóvel: 80% das mulheres da classe que foram entrevistadas confessaram que gostam de receber parentes e amigos em casa.
Uma notÃcia anunciada essa semana anima ainda mais o setor do mercado imobiliário que investe em empreendimentos que fazem parte do programa Minha Casa Minha Vida: a Câmara dos Deputados analisa uma medida provisória que reajusta para R$ 85 mil o limite aplicável à s incorporações imobiliárias que estão sujeitas a um regime especial de tributação. Antes da medida provisória, o limite era de R$ 75 mil.
O impacto da proposta foi estimado em R$ 4,89 milhões em 2011; R$ 58,71 milhões em 2012; e R$ 64,75 milhões em 2013. Assim, com o aumento de incentivos e a b por parte da Classe C, a expectativa também é que para 2012 haja grande queda do déficit habitacional da população.
Posts relacionados:
>>>Financiamentos imobiliários crescem mais de 1500%
>>> Pesquisa aponta crescimento em casas com apenas um morador
2011
Facebook entra como estratégia de marketing
Tags: campanhas de marketing, forma de comunicação, ideias inovadoras, marketing, marketing imobiliário, Mercado, mercado 2011, Mercado Imobiliário, público alvo, pequisa de mercado, pesquisa de imóveis, Pesquisa de mercado imobiliário, tendências, Tendências de comunicação, tendências de mercadoPostado por Patricia Postado em Mercado, Novidades
Assim como as pessoas gostam de ver os imóveis comercializados, elas também gostam de opinar a respeito das ofertas. Foi com esse pensamento que uma agência americana, a Bond New York traçou estratégia de marketing elaborada: incorporou o sistema Facebook em seu site permitindo comentários e claro, a opção “Curtir†nas propriedades que os visitantes conhecem.
A agência é uma das primeiras na cidade de Nova York a implantar o sistema para ajudar o mercado de propriedades. A inserção da mÃdia social na página funciona como um marketing promovido dentro do próprio espaço onde é feita a publicidade, ou seja, além de ter um custo baixo, é altamente viralizado.
O sistema Facebook para os imóveis funciona como convite para que visitantes discutam e aproveitem mais os recursos dos empreendimentos comercializados pela agência. Os comentários são postados diretamente no site da Bond, e mesmo que quatro pessoas comentem sobre um imóvel, os comentários poderão ser vistos por até 500 outras pessoas, uma vez que cada comentário será postado no perfil desta pessoa – e portando visÃvel para todos seus amigos na rede.
De acordo com o Facebook, desde março – época de lançamento do serviço – mais de 400.000 sites já adicionaram o plug-in de comentários.
Posts relacionados:
>>> Marketing sensorial é alternativa no mercado imobiliário
>>> Mercado imobiliário assume novo posicionamento nos EUA
2011
Empresa do ramo imobiliário faz anúncios polêmicos em Nova York
Tags: Campanha publicitária, campanhas de marketing, campanhas publicitárias, ideias inovadoras, imobiliárias, marketing, marketing imobiliário, Mercado, Mercado Imobiliário, nova york, pesquisa de imóveisPostado por Patricia Postado em Mercado, Novidades
Uma corretora da cidade de Nova York causou polêmica nos Estados Unidos com sua nova campanha de marketing imobiliário. Provocando o público com anúncios que fazem referência ao sexo masculino em imagens e frases de impacto, a MNS certamente chamou a atenção de quem passa pelas ruas da cidade, conhecida por ter ofertas disputadÃssimas de compra e venda de apartamentos:
A frase “Eu não me lembro o nome dele, mas seu apartamento…” é o que move a manchete nos cinco anúncios mostrando cenas de quarto com os personagens sem rosto. A empresa protagonista dos anúncios foi inclusive pauta do jornal New York Post, que fez uma matéria em vÃdeo:
De acordo com a Agência WareHouse, responsável pela campanha, a ideia foi provocar as pessoas e dizer que ainda é possÃvel fazer uma correlação entre a qualidade do seu apartamento e a qualidade das mulheres que você conhece, valorizando assim o seu imóvel e promovendo a imobiliária como protagonista no auxÃlio de avaliação de seus bens e possÃvel comercialização.
2011
Marketing Imobiliário: inovar para crescer
Tags: campanhas de marketing, ideias inovadoras, imóveis, Inovação, marketing, marketing imobiliário, Mercado, mercado 2011, Mercado Imobiliário, Pesquisa de mercado imobiliário, Pesquisas de Mercado, tendências de mercado, tipos de marketingPostado por Patricia Postado em Mercado, Novidades
As construtoras brasileiras dão dois passos à frente de ações de marketing para incrementar as vendas. Em busca de novos clientes, empresas estão lançando estratégias com muita interatividade.
O objetivo é prospectar clientes que reconheçam no marketing a possibilidade de lucrar além da aquisição dos imóveis. Uma constutora carioca sorteou R$ 1 milhão em barras de ouro para um comprador de um de seus imóveis. Já outra selou parceria com uma empresa de brinquedos para promover seus prédios através de jogos de tabuleiro.
Até carro novo as construtoras estão adotando como premiação aos seus clientes, trazendo um conceito de marketing imobiliário que valorize os empreendimentos mas também ofereça vantagens palpáveis – e muitas vezes suntuosas – aos seus clientes.
A velocidade das vendas aumenta, e aos poucos as mesmas estratégias vão sendo transferidas via web. Um cliente nosso, a Lopes, traçou um planejamento forte para a internet com o Corretor Online. A solução é a primeira do segmento imobiliário para iPad, e permite inclusive tour 3D pelo imóvel desejado.
Com essa ação a Lopes chegou aos mais de dois milhões de acessos únicos ao seu site e o retorno deu tão certo que em algumas unidades, a venda online já corresponde a 30% dos negócios efetivados. A iniciativa permite que todas as etapas ao adquirir um imóvel sejam feitas online: pesquisa, visitação e fechamento de compra.
Uma coisa é certa: o mercado de marketing imobiliário está mudando e as construtoras devem investir cada vez mais em interatividade, e a internet entra como ferramenta essencial para essa adaptação. Para isso, a consultoria em pesquisas e a utilização de prospecções e identificação de mercado são fortes aliadas nas mudanças estratégicas. Clique para vender!
Posts relacionados:
>>> Rossi inova com ação de marketing imobiliário
>>> Marketing sensorial é alternativa no mercado imobiliário
